婚房产权登记比例不决定离婚分割结果（安省家庭法解释）

很多夫妻在购房时会选择**按份共有（Tenancy in Common）**的登记方式——也就是按比例分别持有产权份额——并约定不同的比例，例如男方70%、女方30%。在离婚时，不少人误以为房产会按照登记比例直接分割。但在安省家庭法下，这种理解是不正确的。

安省家庭法的核心：财产均等化（Equalization）

根据安省《家庭法》（Family Law Act），已婚夫妻在离婚时适用净家庭财产均等化制度（Net Family Property, NFP Equalization）。

财产分割并不是按照房产登记比例进行，而是：

• 双方分别计算各自的净家庭财产（NFP）
• 计算差额
• 通过均等化支付（Equalization Payment）进行调整

举例说明

假设夫妻只有一套婚房，价值100万，登记比例为：

• 男方：70%（$700,000）
• 女方：30%（$300,000）

且双方无其他资产或债务：

	男方	女方
婚房价值	$700,000	$300,000
减去婚前财产	$0	$0
NFP	$700,000	$300,000

均等化计算：

($700,000 − $300,000) ÷ 2 = $200,000

➡️ 男方向女方支付 $200,000 均等化款
➡️ 最终双方各实得 $500,000

结论

婚房的登记比例只影响净家庭财产（NFP）的计算方式，并不决定最终财产分割结果。

安省家庭法的基本原则是：婚姻期间积累的财富应在配偶之间均等分享，而不是按产权比例分配。

如果夫妻希望排除均等化权利，需要在婚前或婚后签订婚姻协议（Marriage Contract），并符合《家庭法》相关法律要求。