父母出钱买婚房，离婚还能拿回来吗？

视频简介

何淼律师在视频中梳理华人家庭常见安排：父母出资为子女购置婚房，子女婚姻破裂后，出资能否在离婚财产分割中受到保护？结论往往是视身份、文件、履行与税务合规而定。情形一（父母在加拿大具有相应身份／合规前提）：在符合法律与登记实务的前提下，或可探讨通过家庭房产信托／明示信托等安排，将「登记名义」与「实益权属／出资关系」在产权与配套文件中尽量清晰化，以降低在子女离婚时被对方主张纳入分割范围的风险——能否落地取决于具体交易结构、贷款银行、登记处要求及披露义务。情形二（父母不具有加拿大身份而子女具有）：若购房时涉及海外买家税（NRST）等规则，任何可能被理解为「规避税负或监管」的结构，均可能带来税务与合规调查风险，必须极其谨慎，通常需要税务顾问与律师协同评估。情形三（仅签署借款协议）：法院往往会严格审查协议真实性、是否存在还款计划、利息、还款方式以及是否被持续、稳定地实际履行；若证据链薄弱，出资更易被重新定性为赠与或其他安排。更多父母首付争议框架，参见父母出了首付，离婚时这笔钱能要回来吗及华人离婚财产分割与父母出资、赠与借款。