同居分开，他把房子份额过户给我，就算买断抚养费了吗？列治文山华人离婚律师何淼：过户是过户，抚养费是抚养费

没领证，两个人一起买了房，房产证上按份额写的名字。分开的时候，一方把自己的份额转给了另一方，还说：“这就当是抚养费一次买断了，以后别再找我，孩子我也不管了。”

先说结论：不算。房子转了是房子转了，抚养费是抚养费，两码事。房子过户了，不代表抚养费就不用给了。

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没领证，财产怎么分？

没领证，就没有夫妻分一半财产这回事。在安省，同居的两个人分开，只分两个人联名的共同财产——房子按房产证上的份额分，你写多少就是多少，他写多少就是多少。

所以房子这部分，按份额分就行，没什么可争的。真正麻烦的，是转过来的那笔钱。

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在法官看来，这只是一笔转账

他把份额转给你，在法官看来，就是一笔钱从他那儿到了你这儿。至于这笔钱到底算什么——是分财产？是孩子抚养费？还是给对方的赡养费？——协议里没写，法官就得自己来判断。

你们没领证，不存在财产平分，房子按份额也分完了。这笔钱没地方放，法官最容易把它当成孩子抚养费的一次性预付。也就是说：他以为的”买断”，在法官那儿很可能就是”他提前付了一笔抚养费”。

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房子过户了，抚养费还能买断吗？

不能。这句话一定要听进去：孩子抚养费是孩子的钱，不是你们两个人之间可以拿来交换的东西。

房子转了，买不断：过户了，抚养费该给还得给； 口头说”以后两清”，不算数：嘴上说的，法庭上基本不认； 协议里写”放弃抚养费”，也没用：你们两个人，无权替孩子放弃，这个我之前专门写过。

他以为给了房子就没事了，实际上这笔钱算什么都没写清楚，以后该追的抚养费，一分都不会少追。

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正式分居协议能把这笔钱定个性吗？

能。想让这笔钱真正算数，得签一份正式的分居协议，把四件事写明白：

房子怎么分：份额怎么转、作价多少钱； 抚养费按什么收入算：按实际收入算，税前收入，现金收入也算； 一个月给多少、给到什么时候； 是不是一次付清：一次给完和按月给，法律上完全是两回事。

这四件写清楚了，这笔钱算什么就定了，不会再是一笔糊涂账。但要记住：定的是这笔钱的性质和现在的数目，以后他收入涨了，照样可以重新算。

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写清楚了，是不是一劳永逸？

不是。正式分居协议里，可以写明这笔房子钱顶多少年的抚养费，按当时的收入把账算清楚。这一步一定要做——不写，连”顶了几年”都说不清。

但有一句丑话说在前面：抚养费是跟着收入走的。法院一直都是这么判的：付钱的人工资涨了，孩子的抚养费标准就跟着涨。

举个例子：签协议的时候他一个月挣五千，抚养费按五千定的。过两年他一个月挣一万了，对方就可以去法院要求按一万重新算。当时定的数低，不影响以后往高调。

更关键的是：以前少给的，以后照样可以追回来，没有时间限制。

所以”买断”这个想法，从根上就行不通：今天给再多，也管不住明天的收入变化。协议能做的，是把现在的账算清楚、把这笔钱定个性，而不是把孩子以后的抚养费一笔勾销。

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法院能逼他每周来带孩子吗？

不能。法院能让他掏钱，但盯不住他每天来接孩子。很多人问：他不想管孩子，法院能不能逼他每周来带？说实话：法院能判他给钱，但判不了他每天按时出现带孩子。钱能判下来，人判不来。这部分以后会和监护权放在一起细讲。

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房子过户就是房子过户。协议里没把抚养费写清楚，这笔钱算什么都没定，以后随时能翻出来重新算；就算写进了协议，抚养费跟着收入走，收入涨了还是能调。想真正了结，就把协议写清楚——但”买断”这两个字，从一开始就不存在。

抚养费和分居协议的问题，可以约初次咨询（30分钟，$220+HST）。电话 647-930-6688。

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