房子在对方名下，分居了还能带着孩子住着不搬吗？北约克华人离婚律师何淼：要房子不等于能赶人

还没离婚，房子在对方名下。孩子还在上学，不想搬出去租。对方说房子是他的，让你们搬走。分居了，还能带着孩子继续住吗？

答案：能先住着。对方要房子，不等于能把人赶出去。先别自己吓自己搬走，也别被对方一句话吓走。

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同一个屋檐下，还算分居吗？

算。按安省的婚姻法，算。

很多人以为分居就是一方搬出去，其实不是。两个人还住同一个屋檐下，但已经不住同一个房间了，各睡各的，经济上也分开了，各付各的账单，买菜做饭都不搭伙，安省家庭法庭是可以认你们已经分居了的。

分居看的是两个人是不是不过了，感情上、经济上是不是分开了，不是一定要有人搬出去。所以，别觉得没搬走，分居就不算数。

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对方说房子是他的，首付他付的，贷款他还的，能直接把我们赶出去吗？

不能。法律写得很清楚，居住权是受家庭法保护的。

房子在谁名下，首付谁付的，贷款谁还的，这些是以后分财产的时候算账用的。赶人是另一回事。就算两边在打离婚官司、在谈财产怎么分，也不能拿这个当借口，在这个时候把另一方赶出去。

孩子还在上学，要稳定，要按时到校。让孩子跟着你突然搬出去租房子，通勤、转学都成问题。所以先住着，把事情谈清楚，比慌慌张张搬走强。

对方如果真动手了，比如换锁不让你进门，把你的东西扔到门口，这同样是赶人，同样不行。遇到这种事，记下来，报警，留记录。

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谈分居谈着谈着吵起来，甚至动手了，怎么办？

这是现实里最常出事的地方。谈分居细节，情绪一激动，态度就不好，有人动手，有人放狠话。

比如说着说着吵起来，一方把家里东西砸了，摔碗摔门，或者动手推了对方、打了对方。还有人威胁：必须今天就签字，不签就怎样怎样；再不搬走就让你好看。

真到这一步，性质就变了，就涉及安全了。受威胁的一方可以打电话报警。警察过来，可以把动手、威胁的那一方带走、赶出去，再给个restraining order，不让他靠近、不让他接触另一方。

也就是说，居住权平时是受保护的，谁也不能赶谁。但出了暴力、威胁这种事，安全第一，两个人就不能再住同一个屋檐下了，该搬就得搬。这时候搬出去，不是认输，是保护自己和孩子。

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房子谈不拢归谁，还有别的路吗？

有，卖了分钱。我们在法院见得最多的，就是谈不拢最后归谁、谁拿钱，双方最后都主张把房子卖掉。

房子一天没卖掉，双方还是可以住在里面的，该接送孩子接送孩子，该上班上班。等签了卖房合同，定了交接日期，到日子双方配合搬出去就行。看房、交接这些，按合同来。

不管是双方谈好卖房，还是法院下了order卖房，如果有一方赖着不搬，法院可以出驱逐令，强制把人请出去，把卖房程序走完。所以，赖着不走拖不了整个程序，该走的程序还是会走完。

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房子在对方名下、带着孩子不想搬，先别自己搬走，也别被一句话吓走。真遇到动手、威胁，先报警保安全。把怎么住、最后怎么分谈清楚，再走下一步。可以约初次咨询（30分钟，$220+HST）。电话 647-930-6688。

本文是一般法律信息，不是法律意见，也不建立律师客户关系。